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  什么是装修公摊面积?装修净面积是什么?

 时间:2020-11-24 10:29:22 浏览次数:/次  作者:帝睿装饰  
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关键词: 装修公摊 装修净面积 装修


      截止目前仍有不少人把房屋建筑面积、公摊、净面积三者弄混淆,甚至当有些装饰公司吧房屋公摊装修面积纳入套餐计算范围之内,而房屋所有者却浑然不知。


什么是装修公摊面积?装修净面积是什么?


      十年之前,装修套餐模式可以说是在整个装修行业里非常盛行,为不少装修者省了不少心,价格方面还勉强能够接受。可是这种装修模式没过几年就销声匿迹了,归咎原因是按照公摊计算装修费用和套内计算两者费用相差太大,为此不少的行业专业人士建议以装修净面积计算装修费用。


      1、什么是装修公摊面积?


      公摊和装修是两个不同的概念,更不能将装修公摊面积一概而论。建筑面积是指房屋购买时开发商把买房者的个人使用面积(购房面积)和小区各处公共区域分摊到一起的面积总和。公摊面积从某种意义上来讲影响着装修价格的走向,面积界定也是由购房者们共同承担。所以,把装修公摊面积纳入套餐计价里面是不合理的。今日新华社官媒代表民众发出了一篇有关《“公摊伤民”矛盾亟需待解》一文意见,文中内容矛头直接指向公摊面积。


装修公摊面积


      2、装修净面积是什么?


      装修套内面积是指房屋室内的使用面积总和,简而言之是套内面积=墙体所占面积+净空使用面积,也被称为装修净面积。然而在装修中,不管是否会存在墙体打拆新建项目,并不影响装修面积和装修净面积的判定。所以,装修面积也被俗称为装修净面积。


装修净面积


      总而言之:公摊面积分摊入购房面积里从某种意义上来讲其实对购房者并不太公平,装修中如果再把公摊面积计算在装修报价里面更加不合理。所以在往后的装修过程中,希望大家要多多仔细去研究报价表,有些时候用心去多看几眼预算表或许能够省去不少的装修费用。


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