办公场地装修付费比例参考方案

       办公场地装修付费方式怎样才合理？对不懂装修和在这方面无任何经验的人来说，这确实是一个常见疑问。因为，付款比例关乎到掌控工程项目的真正实际控制权归谁。

       在办公场地装修的付费比例上，甲方和乙方，无论是哪一方都不愿意在履行服务责任的同时不为自己去争取到更小的风险。为此，权利主张背后的话语权就成为了共同协商的根源所在。

       关于装修付费比例，其实从始至今并没有一个统一规定，有的也只是行业里的一些参考标准。例如：定金、首付、中期款、完工款等，把一个项目的工程总造价按照百分比进行拆分后分批次支付。

       在合同上的实际装修付费比例里，一般工程款以先付20~30%作为第一批款项；第二批款项30~40%；第三批款项30~35%；第四批款项20%或余下款项作为最后竣工验收后的支付比例。至于工程质保金，在办公场所装修的付费上通常把3~5%用于售后维修的保障金。

       假如以上付款方式仍有付费存疑，办公场地装修付费比例参考方案有没有一个可靠的实践例子呢？大家不妨参考下帝睿装饰比较建议的几种稳妥比例：

       ①30%；40%；25%；5%，共分四次。

       ②40%；30%；20%；10%，共分四次。

       ③35%；30%；30%；5%，共分四次。

       ④30%；20%；20%；25%；5%，共分五次。

       签订合同之时，对付款的比例安排是基于双方诚信、信任、公平、平等作为协商原则而做出的提议，因此通常是建议首批支付款项不低于30%，尾款或质保金不超过10%。具体怎么支付才好，还要视工程大小的实际情况而定。

       换句话总而言之：启动一个办公场地装修的工程，甲方需要支付足够的且能够完全的不由施工单位做自掏腰包行为的垫资，那么这个工程才算得上既科学又合理的付费比例，对甲乙双方来说都更有利。

       另外，至于网上疯传的“先装修，后付款”此类话题及广告，想必大家也听说过不少，不过在我们认为这是纯粹的胡说八道，扰乱市场运作规律。

       也就在刚不久的江苏省人民政府就政府投资工程集中建设管理办法率先出台相关政策，明确规定项目建设、新建、扩建、改建应当按照国家和省有关规定及时筹措并拨付到位，不得由施工单位垫资建设。这一系列的政策出台，无疑是《政府投资条例》《保障农民工工资支付条例》及省出台的相关文件的再一次规范决心。

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